引っ越しのおすすめの時期は？月別の特徴と引っ越し費用の相場を解説

「引っ越しする時期を間違えたくない」
「なるべく安い時期に引っ越したい」

このような悩みを抱えていませんか？

時期による引っ越し費用の変動と同様に、賃貸物件にも「初期費用が抑えられる時期」「物件数が多い時期」などの月ごとの特徴があります。
月ごとの特徴を理解できれば、最適な引っ越し時期の選択や費用を抑えた引っ越しが可能です。

今回は、各時期の物件の特徴や時期ごとの引っ越し費用の相場を解説します。
時期に左右されずに、業界最安値の100円で引っ越しができる「100円引越しセンター」についてもご紹介。
引っ越し時期に失敗したくない方や、少しでも引っ越し費用を抑えたいと考えている方は必見です。

引っ越しのおすすめ時期は？月別に解説！

引っ越し業界におすすめの引っ越し時期があるように、不動産業界でも賃貸物件を借りられるおすすめの時期が存在します。
時期によっては賃貸物件の募集内容に大きな差がでることもあるため、最適な時期の見極めが重要です。

また、引っ越し料金に加えて借りる賃貸物件の初期費用も考慮することで、トータルで引っ越し費用を抑えられます。
引っ越し時の物件探しにおすすめの時期と、引っ越し相場を月別で確認していきましょう。

1月〜3月は一人暮らしの引っ越しにおすすめの時期

1月〜3月は進学や就職を機に引っ越しシーズンとなり、一人暮らし向けの物件の需要が高まる時期です。

引っ越しする方が多いということは、退去者も多いということになります。
賃貸借契約書には、基本的に退去日の1〜2か月前までに退去予告を行わなければならない旨が記載されているため、3月末に退去予定の物件は必然的に入居の需要が高まります。
そのため、1月〜3月は物件数自体も多い傾向にあり、たくさんの物件の中から好みの物件を探したいという方にもおすすめの時期です。

ただし、良い物件はすぐ埋まってしまう可能性も高いため、スピード感を意識して気に入った物件を見つけた、とりあえず内見の申し込みや契約の相談を進めましょう。

また、3月は不動産業界も引っ越し業界と同様に繁忙期にあたるため、敷金・礼金といった初期費用に関する値段交渉や引っ越し料金の交渉は難しい傾向にあります。

1月〜3月の引っ越し費用の相場

1月〜3月の引っ越し相場を確認していきましょう。

この時期は繁忙期にあたるため、年間を通してみても最も引っ越し料金が高くなる傾向があります。

以下の表は、1月〜3月の引っ越し費用の相場をまとめたものになります。

4月〜5月は同棲・結婚するカップルの引っ越しにおすすめの時期

4月は新生活が始まり、引っ越しニーズも落ち着いてくるため、中旬以降から緩やかに閑散期に入ります。

繁忙期である3月までに一人暮らし向けの物件の多くは入居者が決まってしまうため、この時期は市場に出回る単身の物件数が少ないのが一般的です。
一方で、同棲を考えているカップルや、結婚式の需要が多いジューンブライドの時期である6月に合わせて、二人暮らし・ファミリー向けの物件が増える時期でもあります。

5月は気候も穏やかで引っ越しがしやすく、ゴールデンウィークの大型連休があるため、その間に物件探しや引っ越しの準備を落ち着いてできる点もメリットの1つでしょう。

4月〜5月の引っ越し費用の相場

4月〜5月の引っ越し費用の相場を確認していきましょう。

この時期は月初のほうが、引っ越し費用が高くなる傾向にあります。
理由は、4月は中旬までは新生活に向けたニーズがあるためで、5月は月初のゴールデンウィークでの引っ越し需要が増えるためです。

以下の表は、4月〜5月の引っ越し費用の相場をまとめたものになります。

6月〜8月は引っ越し費用を安くしたい方におすすめの時期

6月〜8月の梅雨・夏シーズンは、引っ越し業界や不動産業界では、閑散期にあたります。

賃貸契約をする方が減少し、必然的に引っ越しの需要も減少するため、1月〜3月の繁忙期と比べて家賃の値下げ交渉ができたり、引っ越し料金を安くできたりする時期でもあります。
不動産会社や大家さんの立場を考えると、数ヶ月間空き家になって家賃収入がないよりは、多少安くしてでも住んでもらいたいという心理が働くためです。

この時期も繁忙期ほど優良な物件は少ないですが、ライバルが少なく一つひとつの物件を吟味しながら考えられる点は、メリットといえるでしょう。
タイミングによっては、好条件の物件が見つかる可能性もあります。

1年を通して1番安く引っ越しができる時期であるため、とにかく安く引っ越しをしたい方や、引っ越し時期に余裕のある方は6月〜8月がおすすめです。

6月〜8月の引っ越し費用の相場

6月〜8月の引っ越し相場を確認していきましょう。

この時期は引っ越し料金が最も安くなる時期であるため、特に時期にこだわりのない方や暑い時期の引っ越しに抵抗のない方にはおすすめです。

以下の表は、6月〜8月の引っ越し費用の相場をまとめたものになります。

9月〜10月はファミリーの引っ越しにおすすめの時期

9月〜10月は1月〜3月ほどではありませんが、第2の繁忙期とも呼ばれ会社の異動や転職などで引っ越しが多い時期にあたります。

10月〜11月に結婚式を挙げる方も多いため、4月〜5月同様にカップルやファミリー向けの物件が増えるのが特徴です。
会社の異動には単身者も多く含まれるため、ファミリー向けの物件だけなく一人暮らし向けの物件も多くなります。

引っ越し需要も高まり、引っ越し費用も閑散期と比べると相場が高くなる傾向にあります。

9月〜10月の引っ越し費用の相場

9月〜10月の引っ越し費用の相場を確認していきましょう。

この時期からは6月〜8月の閑散期を経て、引っ越し業界と不動産業界ともに徐々に繁忙期に向かう時期となります。

以下の表は、9月〜10月の引っ越し費用の相場をまとめたものになります。

11月〜12月は新築物件を狙いたい方におすすめの時期

11月〜12月は、第2の繁忙期が落ち着き、1月〜3月の繁忙期前の時期にあたります。

この時期は、1月～3月の入居者を募集するための物件が建てられる時期で新築物件が多いのが特徴です。
そのため、繁忙期前で選択できる物件数が多く、ゆっくり物件の選定ができますが、これから需要が高まる時期であるため、初期費用の交渉は難しい傾向があります。

引っ越しに関しては、繁忙期よりも引っ越しする方は多くないため、繁忙期よりも安く引っ越しができる可能性があります。
引っ越し時期に融通がきく方であれば、物件をじっくり選定しながら引っ越し料金を抑えられる狙い目の時期です。

11月〜12月の引っ越し費用の相場

11月〜12月の引っ越し相場を確認していきましょう。

この時期は1月〜3月にかけての繁忙期前で、12月は引っ越し業者や不動産会社も年末休みに入る可能性があるため、可能であればそれまでに引っ越しできるよう、事前に計画しておくことを推奨します。

以下の表は、11月〜12月の引っ越し費用の相場をまとめたものになります。

引っ越し時期は繁忙期と閑散期のどちらがおすすめ？

引っ越し時期には繁忙期と閑散期があります。

繁忙期は3月下旬〜4月上旬で、閑散期は1月・6月・11月です。
繁忙期と閑散期のそれぞれのメリット・デメリットを理解し、自分がどの時期に引っ越すのが1番ベストなのかを見極めましょう。

繁忙期と閑散期の引っ越しについて詳しく知りたい方は「引っ越しの繁忙期と閑散期はいつ？安い時期を知って損せず引越す方法を解説」もあわせてご覧ください。

繁忙期に引っ越しをするメリット・デメリット

繁忙期に引っ越しをするメリット・デメリットについて解説します。

繁忙期に引っ越しをするメリット

繁忙期に引っ越しをするメリットは、賃貸物件の選択肢が1番多い点です。

しかし、繁忙期はライバルも多いため、優良な物件や目をつけていた物件などがすぐ埋まってしまうリスクもあります。

3月から始まる繁忙期に合わせて、11月〜12月から物件情報が多くなってくるため、進学や就職などで引っ越し先が決まっている方は、なるべく早くからチェックしておくことをおすすめします。

繁忙期に引っ越しをするデメリット

繁忙期に引っ越しをするデメリットは、閑散期と比べると引っ越し料金が割高になる点です。
おおよそ、閑散期と比べると2倍近く高くなる傾向があります。

繁忙期は引っ越し業界で1番の稼ぎ時でもあり、需要も必然的に高くなるため、値引き交渉ができない可能性が高いです。
また、不動産業界も引っ越し業界と同様に需要が高いため、敷金・礼金などの初期費用の交渉は難しいでしょう。

進学や就職などでどうしても繁忙期にしか引っ越せない事情がある方は、引っ越し料金を少しでも抑えるための工夫が必要です。

引っ越し料金を少しでも安く済ませるための方法が知りたい方は「引っ越しを安く済ませる方法とは？ 長距離・単身別に徹底解説」をぜひ参考にしてください。

閑散期に引っ越しをするメリット・デメリット

閑散期に引っ越しをするメリット・デメリットについて解説します。

閑散期に引っ越しをするメリット

閑散期に引っ越しをするメリットは、物件探しや引っ越しの需要が減少するため、引っ越し費用が安いまたは安くできる点が最大のメリットでしょう。

引っ越し業者は契約が取れずに赤字になるくらいなら、利益が残る範囲で値引きをして利用客を増やしたいと考えるため、価格交渉にも応じてもらいやすいです。

進学の都合や会社の都合ではなく、自己都合での引っ越しで、特に引っ越し時期が定まっていない方は、安く引っ越しができる閑散期をおすすめします。

閑散期に引っ越しをするデメリット

閑散期に引っ越しをするデメリットは、繁忙期と比べると選べる物件数が少ないことです。
引っ越しの需要が減少する閑散期は、新規で空室になる物件が出にくい点や新築物件なども少ないため、不動産会社に登録されている物件情報数が少ない傾向にあります。

引っ越し費用は安くて良い反面、不動産会社の空室物件が更新されていない影響で自分の希望に合う物件がなかなか見つからず、物件探しが難航する可能性が高いです。

しかし、この時期は比較的ライバルも少ないため、ゆっくり物件を選定できるメリットもあります。
物件さえ見つかれば1番お得に引っ越しができる時期であるため、自分の条件に合う物件は漏れなくチェックしておきましょう。

引っ越し時の賃貸物件を探す際の注意点

ここでは、引っ越し時の物件探しを失敗しないために、賃貸物件を探す際の注意点について解説します。

引っ越しをする2ヶ月前から探す

賃貸物件探しは、引っ越し予定日から逆算して2ヶ月前からの着手をおすすめします。
たとえば、4月の進学に合わせて3月に引っ越しをしたいのであれば、1月から準備を始めます。
遅くても1ヶ月前には本格的に準備ができるようにしておくことがベストです。

物件探し・内見・審査などのさまざまな手続きに加えて、引っ越しの見積もりや荷物の梱包、役所やライフライン系の手続きなどの引っ越し準備で時間を要するためです。

準備する期間が短くなればなるほど、自分にあった物件探しに時間を割けずに物件を妥協せざる得ない場合や、引っ越し条件を変更しなければならない場合になる可能性が高くなります。

複数のことを並行して進めなければいけないため、ある程度余裕を持った引っ越し計画を立てましょう。

引っ越し時のベストな部屋探し時期に加えて注意点も知りたい方は「いつから部屋探しを始めたらいいのか？」も参考にしてください。

物件の仮押さえはできない

基本的に賃貸物件の場合は、仮押さえができません。

気に入った物件があったため、とりあえず押さえておきたいという場合には、実際に賃貸契約を結ぶ必要があります。
たとえば、引っ越しをする3ヶ月前に賃貸契約をした場合、契約後1〜2週間ほどで家賃が発生し、引っ越しまでの約3ヶ月分の新居の家賃を現在の家賃と2重で支払うことになります。

引っ越し前に理想の物件が見つかってどうしてもそこに引っ越したい場合以外は、入居日を家賃が発生する起算日になるように不動産会社と契約し、そこにあわせて引っ越し業者も依頼しましょう。

賃貸物件の更新月を確認する

賃貸物件の場合は通常2年ごとに更新が行われ、家賃1ヶ月分の更新料や更新事務手数料、火災保険料などをあわせて家賃2ヶ月分程度を支払わなければいけません。

更新料が発生する前に引っ越しすることで無駄なコストを支払わずに済むため、引っ越しする際は今住んでいる賃貸物件の更新日を必ず確認してください。

更新日が迫っていない場合は問題ありませんが、更新日が迫っている場合はなるべく更新前に手続きが済むように引っ越し計画を立てることをおすすめします。

今の生活環境や通勤などの普段の生活でそれほど不便さを感じていない方は、引っ越しをせずにそのまま更新する方法もあります。自分のライフスタイルに応じて検討しましょう。

契約更新をするか引っ越しをするかどうかのポイントや注意点などを詳しく知りたい方は「【更新or引っ越し】賃貸2年契約のタイミングで失敗しない選び方」もあわせてご覧ください。

引っ越し時期に関してよくある質問

引っ越し時期に関する、よくある質問についてお答えします。

引っ越ししないほうがいい時期は？

引っ越ししないほうがいい時期は3月〜4月上旬です。

この時期は繁忙期と呼ばれ、引っ越し費用が割高になります。
物件の初期費用の交渉も難しく、引っ越し費用も1番料金が高くなる時期です。
自己都合の引っ越しの場合で引っ越し時期にこだわりがない方は、引っ越しが1番費用を抑えられる閑散期にあたる6月〜8月の間で引っ越しを検討してみましょう。

優良な賃貸物件が増える狙い目の時期はいつですか？

優良物件が増える狙い目の時期は1月です。

退去者が多く入居者も多い3月は、解約2ヶ月前の1月に物件情報の更新が行われます。
そのため、1月は不動産会社が1年で最も多く物件数を抱えている時期にあたるため、その分優良物件も増える可能性が高くなります。

ただし、引っ越しする方が何を重視しているかで優良物件の基準が変わるため、あくまで物件数の多さは優良物件の多さに比例するという認識でいましょう。

引っ越し代が安い時期はいつですか？

引っ越し代が安い時期は、6月・11月・1月であると一般的にいわれています。

この時期は、引っ越し業界では閑散期にあたり、引っ越し需要が低いです。そのため、少しでも利用客を増やすために、引っ越しの基本料金の値下げや、見積もり時の値下げ交渉にも応じてもらいやすい時期になります。

見積もり時は、少しでも安く引っ越しができるように複数の引っ越し業者から見積もりをとり、費用の相場感を把握しておくことが重要です。
費用の相場感を把握しておけば、無駄なコストを支払わずに済みます。

また、引っ越し業者も値引き交渉される前提で少し高めに見積もりを出してくる可能性もあるため、閑散期の引っ越し時は積極的に値引き交渉も行いましょう。

引っ越し時の値引き交渉術に関しては「簡単に引越し見積もりを値引きする方法と4つのコツ」で詳しくご紹介しているため、値引き交渉のやり方や注意点が知りたい方は、ぜひ参考にしてください。

時期に左右されずに安く引っ越しができるのは「100円引越しセンター」だけ

「どうしても繁忙期でないと引っ越しができない」
「時期を気にすると、引っ越しが先延ばしになってしまう」

このような悩みも「100円引越しセンター」であれば、すべて解決します。

条件を満たせば時期に関係なく業界最安値の100円で引っ越しができるため、引っ越し時期を選べない方にとってはありがたいサービスです。

100円で引っ越しができる条件は以下のとおりです。

単身引越しプラン	・1人暮らしの方 ・引っ越し距離が50km以内 ・2tショート車に収まる荷物量 詳しくはこちら
ファミリー引越しプラン(2人以上)	・2人以上のカップル・家族の方 ・引っ越し距離が20km以内 ・2tロング車に収まる荷物量 詳しくはこちら

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引っ越し時期はずらさずに安く引っ越しをしたい方は「100円引越しセンター」をご利用ください。

まとめ

今回は、引っ越しする際の各時期の物件の特徴や引っ越し費用相場を解説しました。

引っ越し時期や費用に加えて、不動産業界の特徴や賃貸物件の情報もあわせて考えることで、最適な引っ越しが可能になります。

また、引っ越しが決まったら物件探しはなるべく早い段階から行い、余裕を持った引っ越し計画を立てましょう。
余裕があれば焦って引っ越し準備する必要もなくなり、賃貸物件選びも妥協せずに済むため、理想の新居が見つかる可能性も高くなります。